le Sous-œuvre : Un Guide Complet

Le sous-œuvre, un aspect essentiel de la construction et de la rénovation de bâtiments, est souvent méconnu. Dans cet article, nous allons détailler ce qu'est le sous-œuvre, pourquoi il est nécessaire, comment il est réalisé et les différentes techniques utilisées.

Qu'est-ce que le sous-œuvre?

Le sous-œuvre, ou reprise en sous-œuvre, est une technique de construction utilisée pour renforcer les fondations d'un édifice. Cette opération est souvent nécessaire lorsque les fondations existantes d'un bâtiment ne sont plus capables de supporter la structure en raison de changements dans le sol ou d'ajouts à la structure du bâtiment.

Pourquoi est-il nécessaire de faire un sous-œuvre?

Le sous-œuvre est nécessaire dans plusieurs cas. Par exemple, lorsque des désordres attribuables aux mouvements du terrain sont constatés, en particulier dans les zones soumises au problème du gonflement et du retrait des sols argileux. Certains bâtiments peuvent également nécessiter une reprise en sous-œuvre en cas de surélévation.

Comment est réalisé le sous-œuvre?

La réalisation du sous-œuvre commence par une étude de sol. Il est également nécessaire d'avoir des informations précises sur le type de fondations de l'immeuble. Des sondages réalisés sur le terrain ou les documents de construction permettent à l'architecte ou au bureau d'études spécialisé d'en savoir plus.

Techniques de sous-œuvre

Il existe plusieurs méthodes de sous-œuvre, qui varient en fonction de la nature du sol, de la structure du bâtiment et des problèmes spécifiques à résoudre.

• Parois moulées : Les parois moulées sont une technique couramment utilisée dans les travaux publics et les fondations profondes d’immeubles en site urbain ou parkings. Elles permettent de descendre à des profondeurs de 25 à 30 mètres et de travailler en présence d'une nappe phréatique.
• Micropieux : Les micropieux sont utilisés lorsque les profondeurs de reprise sont importantes (15 à 20 mètres en moyenne, jusqu'à 80 mètres), ou que les charges appliquées sont élevées (jusqu’à plusieurs centaines de tonnes). Ils se composent d’armatures métalliques en tubes, profilés ou barres, mises en place dans un forage et scellées par un béton injecté sous pression.
• Jet grouting : Le jet grouting permet de créer des structures de forme variée par association de colonnes, demi-colonnes et panneaux en béton de sol, dont les profondeurs peuvent atteindre 85 mètres environ. Après forage de petit diamètre (100 à 200 mm), le procédé utilise un jet de fluide à haute pression pour déstructurer le terrain et le mélanger avec un coulis liquide autodurcissant.
• Pieux foncés par vérins : Une autre technique de sous-œuvre consiste à enfoncer des pieux (métalliques ou en béton armé) par pression et par tronçons successifs au moyen d’un vérin hydraulique prenant appui sous la fondation à reprendre. Cette méthode est particulièrement utile dans les sites exigus.

Précautions à prendre

La réalisation d'un sous-œuvre nécessite des précautions particulières pour éviter les risques d'effondrement de la structure. Il est essentiel que les travaux soient réalisés par des professionnels expérimentés en sous-œuvre.

Conclusion

En conclusion, le sous-œuvre est une technique de construction essentielle pour la stabilité et la longévité des bâtiments. Bien qu'il s'agisse d'une opération délicate nécessitant un haut niveau d'expertise, les avancées technologiques ont permis de développer diverses méthodes pour effectuer un sous-œuvre de manière sécuritaire et efficace.

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